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Alquilar una vivienda de estudiantes

Alquilar una vivienda de estudiantes

Alquilar una vivienda de estudiantes

autora: Gazteaukera, 

 

 

 

 

 

 

Disfrutar del verano no impide recordar que el mes de septiembre puede venir cargado de cambios, quizs nos toque estrenar un nuevo ciclo: terminar el Bachillerato y empezar en la universidad, y adems en un municipio distinto al nuestro! O empezar a vivir en un piso compartido despus de realizar el primer curso en una residencia de estudiantes.

Si hemos elegido compartir piso, aqu van unas cuantas informaciones tiles.

Por dnde empiezo?

En todos los campus de la Universidad del Pas Vasco (Araba, Bizkaia y Gipuzkoa) existe el programa Ostatu, un servicio de la UPV/EHU que nos puede ser de ayuda a la hora de informarnos de alquiler de pisos o habitaciones donde alojarse.

Otra posibilidad es buscar en internet, revistas o peridicos locales. O tambin entrar en foros, por ejemplo en el de unibertsitatea.net y mirar en la seccin de Noticias. Aqu se pueden encontrar anuncios de gente que busca piso, gente que busca a alguien para compartir piso.

Piso en solitario o piso compartido?

La decisin puede depender de mltiples factores (econmico, logstico, personal, laboral.). Si decidimos compartir piso, aqu tenis unas cuantas indicaciones o recomendaciones para hacerlo de buen rollo.

Persona que arrenda, arrendataria, el contrato.

Ya hemos encontrado el piso, cerca de la universidad, con ms gente o en solitario., pero antes de organizar el da a da y preparar esa cena con las amigas y amigos, hay una gestin ineludible: hacer el contrato. No hay que asustarse, suena muy formal, pero podemos acudir a Bizilagun, el servicio pblico del Gobierno Vasco que pone a disposicin unos modelos estandarizados de contratos de alquiler.

Lo aconsejable es formalizar un contrato escrito, pactando las clusulas que permita la Ley de Arrendamiento Urbano. Si el contrato es verbal, se aplica estrictamente la Ley de Arrendamiento Urbano.

Si vamos a declarar el gasto del alquiler del piso y la persona arrendadora nos pide pagar en metlico, no hay problema mientras nos extienda un justificante del pago de la mensualidad.

Sobre declarar el gasto del piso o no, existe una diferente fiscalidad en cada Hacienda del Territorio Histrico (Araba, Bizkaia y Gipuzkoa).

Y cules son los gastos aadidos al precio del alquiler?

Es frecuente, incluso obligatorio en algunas comunidades autnomas, depositar una fianza; los honorarios de la agencia inmobiliaria, en su caso; el aval requerido por la entidad bancaria; etc. Y los gastos habituales en el piso: luz, agua, gas, electricidad.

En Euskadi, junto a la presentacin del contrato de alquiler, es obligatorio depositar una fianza por el valor de una mensualidad en el plazo de un mes en el Servicio Bizilagun.

Si tenis cualquier duda sobre el alquiler, tipos de contrato. podis dirigir vuestras consultas a GazteBizHitza.

Para aclarar dudas sobre Estudios, Vivienda y Trabajo GazteBizHitza es el servicio gratuito de orientacin y asesoramiento online para jvenes de Euskadi. Por Whatsapp, email o telfono ponte en contacto y te ayudaremos.